Новый порядок использования счетов эскроу при строительстве частного дома

Новый порядок использования счетов эскроу при строительстве частного дома

Нововведения вступили в силу с 1 марта. Они направлены на защиту прав граждан и будут способствовать повышению прозрачности строительной отрасли.

Граждане (заказчики), использующие счета эскроу для расчетов при строительстве частного дома, теперь имеют те же преимущества, что и при покупке квартиры в строящемся многоквартирном доме:

— подрядчик сможет получить деньги со счета эскроу только после регистрации права собственности на построенный дом. Если по какой-то причине он не выполнит свои обязательства, гражданин получит деньги обратно

— счета эскроу открываются только в банках с достаточным кредитным рейтингом, а деньги на них будут застрахованы в пределах 10 миллионов рублей.

Граждане могут отказаться от продолжения строительства частного дома и вернуть деньги со счета эскроу, если оплатят подрядчику использованные материалы и выполненные работы.

Получить льготную «Семейную ипотеку» на строительство частного дома можно только в случае размещения средств для оплаты по договору подряда на счете эскроу.

Подрядчики, работающие по новым правилам, обязаны публиковать в Единой информационной системе жилищного строительства данные о юридическом лице, проектах частных домов, которые могут быть построены, с предполагаемой стоимостью и сроками работ, а также об уполномоченном банке, в котором открывается счет эскроу.

Ознакомиться с законом можно по ссылке: vk.cc/cJ561D