Информирование по содержанию объектов недвижимости в зимний период
АДМИНИСТРАЦИЯ ЛЫСКОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОКРУГА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ ИНФОРМИРУЕТ О СОБЛЮДЕНИИ ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ ТРЕБОВАНИЙ В ОБЛАСТИ СОДЕРЖАНИЯ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ПРАВООБЛАДАТЕЛЯМИ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ В ЗИМНИЙ ПЕРИОД
Соблюдение обязательных требований в области содержания объектов недвижимости правообладателями зданий и сооружений в зимний период регулируется рядом нормативных актов, направленных на обеспечение безопасности эксплуатации зданий и сооружений, предотвращение несчастных случаев и аварийных ситуаций, вызванных падением снега и льда.
Законом Нижегородской области от 10.09.2010 № 144-З «Об обеспечении чистоты и порядка на территории Нижегородской области» (далее – Закон № 144-З) установлено, что субъекты отношений в сфере обеспечения чистоты и порядка обязаны производить регулярную уборку территории, находящейся в их ведении, осуществлять вывоз мусора, образующегося в результате осуществления ими хозяйственной и (или) иной деятельности, с целью его утилизации и обезвреживания в установленном законодательством Российской Федерации и законодательством Нижегородской области порядке.
Кроме этого, юридические и физические лица должны соблюдать чистоту и поддерживать порядок на территории своего пребывания и деятельности, в том числе на внутренних (производственных, заводских) территориях, территориях домовладений, своевременно производить уборку соответствующих объектов, поддерживать их в надлежащем состоянии, соблюдать нормы, запреты и требования Закона № 144-З, нормативных правовых актов, в том числе муниципальных, в сфере обеспечения чистоты и порядка.
Под уборкой объектов Законом № 144-З понимается комплекс мероприятий, связанных с регулярной очисткой объектов от мусора, скоплений мусора, грязи, снега и льда, их сбором и вывозом в специально отведенные для этого места.
Для соблюдения чистоты и поддержания порядка объектов недвижимости, необходимо принимать меры, препятствующие образованию ледяных образований на карнизах и водосточных трубах.
Так, согласно Правилам благоустройства территории Лысковского муниципального округа Нижегородской области, утверждённые решением Совета депутатов Лысковского муниципального округа Нижегородской области от 20.12.2023 № 511, в зимнее время организуется очистка кровель от снега, наледи и сосулек. В первую очередь очистке подлежит сторона кровли, ориентированная на входные группы дома и пешеходные зоны. Очистка кровель от снега на сторонах, выходящих на пешеходные зоны, производится с ограждением опасных участков и принятием всех необходимых мер предосторожности. Сброшенные с кровель на пешеходные дорожки снег и наледь подлежат немедленной уборке.
При сбрасывании снега и наледи, скалывании сосулек, производстве ремонтных и иных работ на кровле принимаются меры, обеспечивающие сохранность деревьев и кустарников, воздушных линий электроснабжения, освещения и связи, светофорных объектов, дорожных знаков, декоративной отделки и инженерных элементов зданий. В случае повреждения указанных элементов они подлежат восстановлению за счет лица, осуществлявшего очистку кровли и допустившего повреждения. Желоба, воронки, водостоки, по которым осуществляется водоотвод с крыш домов, должны быть неразрывными и рассчитанными на пропуск собирающихся объемов воды. Водостоки, выходящие на стороны зданий с пешеходными зонами, отводятся за пределы пешеходных дорожек.
Законом № 144-З также закреплено, что лица, на которых возложены обязанности по обеспечению надлежащего состояния соответствующих объектов, должны осуществлять мониторинг состояния этих объектов в целях поддержания их в чистоте и порядке.
За нарушение требований к надлежащему состоянию и уборке объектов, нарушение правил благоустройства, предусмотрена административная ответственность.
В соответствии с ч. 1 ст. 3.1 «Кодекса Нижегородской области об административных правонарушениях» от 20.05.2003 № 34-З нарушение требований к надлежащему состоянию и содержанию объектов, установленных нормативными правовыми актами области и (или) муниципальными правовыми актами в сфере обеспечения чистоты и порядка, благоустройства влечет наложение административного штрафа на юридических лиц - от двадцати тысяч до сорока тысяч рублей.